Estimation théorique
e Rue Pasteur,77860 Quincy Voisins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située e Rue Pasteur,77860-Quincy Voisins indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames (77128), comprenant 2154 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames (77128), comprenant 2154 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 43 | 219000€ | 3982€ |
2019-10-25 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 89 | 255000€ | 3312€ |
2023-03-29 | 4 | PL RENE BENOIST | 4 | 80 | 117 | 289000€ | 3613€ |
2020-12-29 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 93 | 69 | 252700€ | 2717€ |
2020-10-01 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 104 | 111 | 230000€ | 2212€ |
2021-08-31 | 76 | RUE RENE BENOIST | 3 | 57 | 108 | 192000€ | 3368€ |
2022-04-28 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 30 | 170000€ | 3778€ |
2020-08-28 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 41 | 247500€ | 3214€ |
2019-12-24 | 76 | RUE RENE BENOIST | 4 | 55 | 37 | 165000€ | 3000€ |
2021-12-20 | 17 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 127 | 188 | 365000€ | 2874€ |
2019-09-06 | 73 | RUE RENE BENOIST | 4 | 57 | 59 | 149000€ | 2614€ |
2022-08-29 | 72 | RUE RENE BENOIST | 2 | 42 | 50 | 55000€ | 1310€ |
2021-10-20 | 75 | RUE RENE BENOIST | 5 | 178 | 93 | 170000€ | 955€ |
2020-08-04 | 75 | RUE RENE BENOIST | 3 | 70 | 300 | 265000€ | 3786€ |
2019-12-12 | 72 | RUE RENE BENOIST | 1 | 21 | 35 | 145000€ | 6905€ |
2020-08-17 | 73 | RUE RENE BENOIST | 5 | 110 | 77 | 324010€ | 2946€ |
2021-08-06 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 157 | 598 | 458375€ | 2920€ |
2020-08-20 | 72 | RUE RENE BENOIST | 6 | 119 | 298 | 224000€ | 1882€ |
2022-04-26 | 67 | RUE RENE BENOIST | 3 | 56 | 52 | 130000€ | 2321€ |
2022-02-25 | 66 | RUE RENE BENOIST | 4 | 80 | 49 | 219000€ | 2738€ |
2020-11-09 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 300000€ | 3529€ |
2021-06-24 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 253 | 337700€ | 3593€ |
2020-08-20 | 66 | RUE RENE BENOIST | 3 | 60 | 135 | 215000€ | 3583€ |
2019-06-19 | 67 | RUE RENE BENOIST | 3 | 70 | 86 | 270000€ | 3857€ |
2022-01-18 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 0 | 215000€ | 3707€ |
2022-10-17 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 109 | 248000€ | 3024€ |
2022-02-04 | 56 | RUE RENE BENOIST | 3 | 70 | 51 | 140000€ | 2000€ |
2022-06-21 | 56 | RUE RENE BENOIST | 3 | 70 | 51 | 300000€ | 4286€ |
2019-06-07 | 18 | RUE DE LA DHUIS | 4 | 96 | 252 | 298350€ | 3108€ |
2019-07-11 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 59 | 215000€ | 1955€ |
2022-02-28 | 22 | RUE PASTEUR | 2 | 45 | 40 | 166000€ | 3689€ |
2019-10-18 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 148 | 96 | 247000€ | 1669€ |
2021-03-30 | 20 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 48 | 150000€ | 3000€ |
2021-04-12 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 144 | 706 | 372500€ | 2587€ |
2020-10-20 | 52 | RUE RENE BENOIST | 3 | 52 | 67 | 165000€ | 3173€ |
2021-05-17 | 16 | RUE DE LA DHUIS | 5 | 116 | 516 | 305000€ | 2629€ |
2019-07-26 | 52 | RUE RENE BENOIST | 3 | 95 | 135 | 270000€ | 2842€ |
2020-06-05 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 320 | 304000€ | 2764€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 345 | 350000€ | 3043€ |
2023-02-28 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 319 | 312000€ | 4274€ |
2020-12-23 | 53 | RUE RENE BENOIST | 3 | 61 | 65 | 185000€ | 3033€ |
2021-04-15 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 57 | 235000€ | 4196€ |
2022-02-14 | 51 | RUE RENE BENOIST | 3 | 55 | 66 | 255000€ | 4636€ |
2019-08-28 | 19 | RUE DE LA DHUIS | 5 | 83 | 343 | 264125€ | 3182€ |
2019-08-21 | 66 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 284 | 245000€ | 2952€ |
2020-07-28 | 38 | RUE DE MAREUIL | 4 | 74 | 394 | 311000€ | 4203€ |
2020-03-09 | 26 | RUE DE MAREUIL | 4 | 90 | 0 | 289000€ | 3211€ |
2019-11-08 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 101 | 436 | 255000€ | 2525€ |
2019-08-29 | 17 | RUE DE LA DHUIS | 5 | 83 | 306 | 265000€ | 3193€ |
2021-05-11 | 35 | RUE PASTEUR | 2 | 84 | 56 | 242800€ | 2890€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 84 | 388 | 175009€ | 2083€ |
2020-08-03 | 62 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 287 | 230000€ | 2771€ |
2019-07-11 | 15 | RUE DE LA DHUIS | 6 | 97 | 280 | 266000€ | 2742€ |
2019-08-27 | 60 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 101 | 287 | 160000€ | 1584€ |
2023-03-06 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 241 | 275000€ | 3667€ |
2021-04-22 | 45 | RUE RENE BENOIST | 2 | 31 | 44 | 154000€ | 4968€ |
2020-02-20 | 41 | RUE DE MAREUIL | 7 | 155 | 503 | 27995.5€ | 181€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 158 | 500 | 380000€ | 2405€ |
2021-08-23 | 52 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 350 | 287755€ | 3467€ |
2021-01-29 | 1 | ALL JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 103 | 544 | 391000€ | 3796€ |
2019-10-09 | 1 | RUE DE CONDE | 6 | 177 | 284 | 299000€ | 1689€ |
2021-12-06 | 46 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 307 | 293300€ | 3534€ |
2021-09-01 | 5 | AV DE LA DIMERESSE | 5 | 124 | 570 | 360000€ | 2903€ |
2022-11-02 | 10 | RUE ERNEST LEGENRE | 5 | 100 | 500 | 399000€ | 3990€ |
2019-08-12 | 9 | CHE DE BUTEL | 5 | 99 | 513 | 300000€ | 3030€ |
2021-01-28 | 24 | SEN DES QUARTERONS | 2 | 68 | 200 | 400000€ | 5882€ |
2019-11-04 | 44 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 307 | 295000€ | 3554€ |
2019-10-16 | 1 | RUE ERNEST LEGENRE | 5 | 81 | 509 | 291000€ | 3593€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 115 | 312 | 309000€ | 2687€ |
2020-02-18 | 35 | RUE RENE BENOIST | 4 | 135 | 114 | 225000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 4 | AV DE LA DIMERESSE | 8 | 179 | 540 | 482000€ | 2693€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DU PAVE DE ROISES | 4 | 104 | 209 | 125000€ | 1202€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DE CONDE | 4 | 70 | 115 | 206550€ | 2951€ |
2022-12-01 | 35 | RUE RENE BENOIST | 3 | 69 | 48 | 189000€ | 2739€ |
2020-10-07 | 38 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 383 | 285000€ | 3434€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 103 | 286 | 300000€ | 2913€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DE MAREUIL | 8 | 202 | 500 | 400000€ | 1980€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 376 | 104246€ | 1256€ |
2023-06-29 | 16 | SEN DES QUARTERONS | 5 | 103 | 200 | 376753€ | 3658€ |
2021-10-26 | 10 | RUE DE CONDE | 4 | 90 | 432 | 367900€ | 4088€ |
2021-08-13 | 6 | SQ ALPHONSE DAUDET | 8 | 112 | 599 | 379999€ | 3393€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DE CONDE | 5 | 93 | 500 | 358000€ | 3849€ |
2022-08-02 | 27 | RUE RENE BENOIST | 3 | 92 | 69 | 239000€ | 2598€ |
2021-04-07 | 5 | RUE DE MAREUIL | 4 | 74 | 550 | 317000€ | 4284€ |
2019-08-30 | 4 | SQ ALPHONSE DAUDET | 6 | 156 | 647 | 343200€ | 2200€ |
2020-09-22 | 27 | RUE RENE BENOIST | 5 | 82 | 433 | 284000€ | 3463€ |
2020-03-02 | 18 | RUE ERNEST LEGENRE | 4 | 112 | 582 | 349714€ | 3122€ |
2022-03-17 | 13 | RUE DU PAVE DE ROISES | 4 | 82 | 351 | 330000€ | 4024€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DE HUIRY | 4 | 112 | 500 | 390000€ | 3482€ |
2021-03-12 | 16 | RUE DE CONDE | 7 | 142 | 457 | 378000€ | 2662€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE HUIRY | 7 | 114 | 606 | 390000€ | 3421€ |
2021-11-26 | 20 | RUE DU PAVE DE ROISES | 6 | 134 | 735 | 420000€ | 3134€ |
2020-08-26 | 19 | RUE RENE BENOIST | 5 | 85 | 305 | 296000€ | 3482€ |
2021-07-16 | 15 | RUE DE CONDE | 3 | 95 | 69 | 175000€ | 1842€ |
2019-06-19 | 24 | RUE DE HUIRY | 6 | 99 | 0 | 302000€ | 3051€ |
2021-01-27 | 2 | CHE DE BUTEL | 4 | 140 | 949 | 318000€ | 2271€ |
2019-08-02 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 80 | 510 | 270000€ | 3375€ |
2021-07-08 | 2 | CHE DE BUTEL | 8 | 244 | 312 | 521000€ | 2135€ |
2022-07-04 | 25 | RUE DE CONDE | 4 | 70 | 370 | 339000€ | 4843€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DU PAVE DE ROISES | 4 | 72 | 432 | 275000€ | 3819€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DE HUIRY | 3 | 67 | 2327 | 170000€ | 2537€ |
2022-05-04 | 5 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 3 | 67 | 598 | 330374€ | 4931€ |
2022-06-29 | 7 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 102 | 528 | 46825.3€ | 459€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DE BUTEL | 2 | 60 | 455 | 195000€ | 3250€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU CLOS BUTEL | 5 | 102 | 474 | 275000€ | 2696€ |
2019-09-11 | 2 | RLE DES CHATS | 5 | 146 | 500 | 421000€ | 2884€ |
2020-07-01 | 8 | RLE DES CHATS | 4 | 110 | 500 | 365170€ | 3320€ |
2021-06-24 | 19 | RUE DE HUIRY | 4 | 85 | 103 | 320000€ | 3765€ |
2019-09-05 | 18 | RUE DE BUTEL | 5 | 120 | 96 | 350000€ | 2917€ |
2019-11-06 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 94 | 502 | 335000€ | 3564€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 4 | 83 | 60 | 258620€ | 3116€ |
2019-06-24 | 23 | RUE DE HUIRY | 6 | 186 | 729 | 458000€ | 2462€ |
2019-07-29 | 7 | RLE DES CHATS | 3 | 108 | 140 | 335000€ | 3102€ |
2020-06-09 | 4 | RUE ALAIN GERBAULT | 7 | 84 | 512 | 323900€ | 3856€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DE BUTEL | 4 | 155 | 402 | 630000€ | 4065€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DE BUTEL | 4 | 88 | 490 | 240000€ | 2727€ |
2023-05-25 | 29 | RUE DU PAVE DE ROISES | 5 | 112 | 440 | 460300€ | 4110€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 403 | 285000€ | 2938€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 3 | 53 | 0 | 185000€ | 3491€ |
2019-06-07 | 5 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 128 | 500 | 381000€ | 2977€ |
2021-08-03 | 37 | RUE DE CONDE | 5 | 116 | 440 | 369000€ | 3181€ |
2023-06-30 | 63 | RUE DE HUIRY | 4 | 74 | 512 | 302500€ | 4088€ |
2023-02-07 | 33 | RUE DE HUIRY | 4 | 155 | 502 | 517575€ | 3339€ |
2020-05-25 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 402 | 360000€ | 3303€ |
2022-08-08 | 24 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 90 | 404 | 353000€ | 3922€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 3 | 55 | 64 | 165000€ | 3000€ |
2019-08-21 | 33 | RUE DU PAVE DE ROISES | 5 | 82 | 702 | 339000€ | 4134€ |
2021-07-16 | 61 | RUE DE HUIRY | 4 | 130 | 322 | 392000€ | 3015€ |
2019-07-12 | 26 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 102 | 404 | 330000€ | 3235€ |
2023-06-12 | 12 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 6 | 86 | 406 | 340000€ | 3953€ |
2023-02-07 | 28 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 107 | 404 | 389000€ | 3636€ |
2019-07-09 | 46 | RUE DE HUIRY | 3 | 121 | 500 | 342000€ | 2826€ |
2021-02-16 | 30 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 91 | 404 | 325000€ | 3571€ |
2022-08-31 | 32 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 139 | 404 | 433000€ | 3115€ |
2022-02-25 | 37 | RUE DE HUIRY | 5 | 144 | 500 | 494025€ | 3431€ |
2019-09-23 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 88 | 523 | 260900€ | 2965€ |
2023-01-20 | 18 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 4 | 90 | 363 | 349000€ | 3878€ |
2019-06-18 | 22 | RUE BRAUNSTON | 5 | 90 | 263 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-08 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 98 | 331 | 299000€ | 3051€ |
2021-03-16 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 97 | 524 | 259000€ | 2670€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 94 | 53 | 230000€ | 2447€ |
2021-08-12 | 24 | RUE DE JONCHEROY | 3 | 43 | 137 | 194000€ | 4512€ |
2022-02-22 | 12 | RUE BRAUNSTON | 4 | 74 | 234 | 296000€ | 4000€ |
2021-07-29 | 13 | RUE BRAUNSTON | 5 | 88 | 268 | 289000€ | 3284€ |
2021-08-17 | 17 | RUE DE JONCHEROY | 6 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2020-09-28 | 17 | RUE DE BOIGNE | 6 | 121 | 638 | 355000€ | 2934€ |
2020-10-23 | 33 | RUE DE BOIGNE | 5 | 101 | 500 | 325000€ | 3218€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE PLAILLY | 7 | 227 | 500 | 641850€ | 2828€ |
2023-04-26 | 1 | RUE BRAUNSTON | 5 | 88 | 315 | 280000€ | 3182€ |
2021-11-23 | 37 | RUE DE BOIGNE | 4 | 98 | 500 | 447662€ | 4568€ |